ბრტყელი სახურავის ჰიდროიზოლაცია თბილისში
ჯერ ვპოულობთ, საიდან მოდის წყალი: ჭერზე ლაქა იშვიათად არის დაზიანების ქვეშ. შემდეგ გახსნის მიხედვით ვწყვეტთ — რემონტი ძველი ფენის თავზე თუ ახალი სახურავი ფილამდე.
სად ჟონავს ბრტყელი სახურავი
წყალი საფარის ქვეშ ხვდება, მოჭიმვითა და თბოიზოლაციით მიდის და გამოდის იქ, სადაც ფილაში ნაპრალს იპოვის. დაწვრილებით — ბრტყელი სახურავის გაჟონვის რვა მიზეზი.
- 01სახურავზე წყალი დგასწყალმიმღებებისკენ დახრილობა არ არის ან მოჭიმვა ჩაჯდა. სადაც წყალი დღეობით დგას, საფარი რამდენჯერმე უფრო სწრაფად ძველდება.
- 02მიერთება პარაპეტთანსაფარი კედელზე 250 მმ-ზე ნაკლებითაა აყვანილი ან აძრობილია — წყალი კიდის უკან ჩადის და გარე კედლებთან ჟონავს.
- 03წყალმიმღებები და ტრაპებიფოთლებითაა ჩახერგილი, არ აქვს მომჭერი ფლანეცი, წყალმიმღებთან მიერთება არ არის გაძლიერებული.
- 04მილებისა და კონდიციონერების გასასვლელებისაფარში გამავალი ყოველი სამაგრი შესაძლო ხვრელია; მილების გარშემო ჰერმეტიკი ორ-სამ სეზონში შრება.
- 05რულონური მასალების ნაკერებიგადაფარვა ნორმაზე ნაკლებია ან ნაკერი მთელ სიგრძეზე არ არის შედუღებული. გარედან ასეთი ნაკერი მთელი ჩანს.
- 06დეფორმაციული ნაკერიფილები მოძრაობს და ნაკერის თავზე უწყვეტი საფარი იხევა. ნაკერს ცალკე კვანძი სჭირდება.
ახალი სახურავი, რემონტი, ტერასა
სახურავი ფილამდე
- როდის
- ახალი შენობა — ან ძველი სახურავის გადარჩენა უკვე შეუძლებელია: სველი თბოიზოლაცია, ბუშტები მთელ ფართობზე, დაშლილი მოჭიმვა.
- რას ვაკეთებთ
- ფილაზე — დახრილობის მომცემი მოჭიმვა, ორთქლსაიზოლაციო ფენა, თბოიზოლაცია, გეოტექსტილი და PVC მემბრანა ცხელი ჰაერით შედუღებული ნაკერებით. პარაპეტები, წყალმიმღებები და გასასვლელები — ცალკე კვანძებით.
ძველი საფარის თავზე
- როდის
- ძველი საფარი მყარი და მშრალია, თბოიზოლაცია მშრალია, დახრილობა არის. ამას დათვალიერებისას გახსნით ვამოწმებთ.
- რას ვაკეთებთ
- გაწმენდა, ადგილობრივი რემონტი, გრუნტი, კვანძების არმირება, პოლიურეთან-ბიტუმის მემბრანის ორი ფენა და UV-მდგრადი ფინიში. ნაკერების გარეშე.
ფილებისა და საფარის ქვეშ
- როდის
- ჟონვა ტერასის ქვეშ მდებარე სათავსში, ფილები ძვრება, ნაკერები ბნელდება.
- რას ვაკეთებთ
- ვხსნით ფილებს, ვაკეთებთ ჰიდროიზოლაციას და სადრენაჟო ფენას, საფარს თავიდან ვაგებთ.
სამი სისტემა ბრტყელი სახურავისთვის
რა უხდება თქვენს სახურავს, ინჟინერი დასკვნაში წერს. თუ ძველი ფენის თავზე რემონტი შესაძლებელია, ხარჯთაღრიცხვაში ორი ციფრია: რემონტი და სრული შეცვლა.
სახურავი PVC მემბრანით
- PVC მემბრანა 1,5 მმ
- გეოტექსტილი
- თბოიზოლაცია PIR / XPS — სისქე გაანგარიშებით
- ორთქლსაიზოლაციო ფენა
- დახრილობის მომცემი მოჭიმვა
- რკინაბეტონის გადახურვის ფილა
- სად ვიყენებთ
- დიდი ფართობის ბრტყელი სახურავები: საცხოვრებელი კომპლექსები, სავაჭრო ცენტრები, საწყობები.
- ძლიერი მხარე
- ნაკერები ცხელი ჰაერით იდუღება, დიდი ფართობები სწრაფად მონტაჟდება, ადვილად ეთავსება თბოიზოლაციას.
- შეზღუდვა
- არა მანქანების გასავლელად; ექსპლუატირებად სახურავზე დამცავი ფენაა საჭირო.
სახურავის რემონტი: პოლიურეთანი Baumerk
- ფინიში, UV-მდგრადი
- პოლიურეთან-ბიტუმის მემბრანა, 2 ფენა
- გრუნტი
- ძველი ბიტუმის საფარი — ვინარჩუნებთ, თუ მყარი და მშრალია
- მოჭიმვა
- რკინაბეტონის გადახურვის ფილა
- სად ვიყენებთ
- სახურავის რემონტი, ტერასები, აივნები, რთული კვანძები.
- ძლიერი მხარე
- უნაკერო, ადვილად უვლის მილებს, ყუთებსა და ანტენებს. პოლიურეთან-ბიტუმის შემადგენლობები, მწარმოებლის მონაცემებით, ძველ ბიტუმის მემბრანებზეც იტანება — თუ ისინი მყარი და მშრალია.
- შეზღუდვა
- ძველ ფენას გახსნით ვამოწმებთ: ადჰეზია, დაზიანებები, თავსებადობა; ფუძის ტენიანობა — არაუმეტეს 4%. ფუძეს აუცილებლად ვაგრუნტავთ.
ტოლით გადახურვა
- ზედა ფენა მოყრით
- ქვედა ფენა
- ბიტუმის პრაიმერი
- მოჭიმვა
- თბოიზოლაცია PIR / XPS — სისქე გაანგარიშებით
- ორთქლსაიზოლაციო ფენა
- რკინაბეტონის გადახურვის ფილა
- სად ვიყენებთ
- ეკონომიური სახურავები, უბნების რემონტი, ავტოფარეხები და მიშენებები.
- ძლიერი მხარე
- გამოცდილი ტექნოლოგია და ხელმისაწვდომი ფასი.
- შეზღუდვა
- მონტაჟი ღია ცეცხლით; ხარისხი დამოკიდებულია მასალის კლასსა და ნაკერების დაგებაზე. ექსპლუატაციის ვადა — კონკრეტული სერიის მწარმოებლის მონაცემებით.
მრავალსართულიანი სახლის სახურავი ჟონავს — დაიწყეთ დასკვნით
ინჟინერი იპოვის წყაროს, გააკეთებს საკონტროლო გახსნას და მოგცემთ წერილობით დასკვნას ხარჯთაღრიცხვით. ამ დოკუმენტით ამხანაგობა ან მმართველი კომპანია საკითხს კრებაზე წყვეტს.
კითხვები სახურავზე
01შეიძლება მხოლოდ ლაქის თავზე ადგილის შეკეთება?
როგორც წესი, არა: წყალი მოჭიმვის დახრილობითა და თბოიზოლაციით მიდის და გამოდის იქ, სადაც გზას იპოვის — ხშირად დაზიანებიდან რამდენიმე მეტრში. ერთი-ორი წვიმის შემდეგ ლაქა ბრუნდება, ზოგჯერ ახალ ადგილას. ამიტომ ჯერ წყაროს ვეძებთ: დათვალიერება, წყლით გამოცდა, საკონტროლო გახსნა.
02საჭიროა ძველი საფარის მოხსნა?
ყოველთვის არა. თუ ფუძე უძლებს, რემონტს ძველი ფენის თავზე ვაკეთებთ — უფრო სწრაფია და იაფი. გადაწყვეტილებას ინჟინერი იღებს დათვალიერებისას გახსნის შემდეგ.
03რა ხდება, თუ საფარის ქვეშ თბოიზოლაცია სველია?
მაშინ რემონტი ძველი ფენის თავზე არ უშველის: ახალი ფენა ტენს შიგნით ჩაკეტავს — ზაფხულში ორთქლი მემბრანას ბუშტებად ასწევს, ზამთარში ყინული მოჭიმვას გახეთქავს. საჭიროა დემონტაჟი ფილამდე, ახალი თბოიზოლაცია და ახალი სახურავი. სველ თბოიზოლაციას დათვალიერებისას საკონტროლო გახსნით ვპოულობთ.
04შეიძლება ზამთარში მუშაობა?
დამოკიდებულია სისტემასა და ამინდზე. თხევად შემადგენლობებს მშრალი ფუძე სჭირდება — მწარმოებლის მოთხოვნით ტენიანობა არაუმეტეს 4% — და ტემპერატურა ტექნიკური ფურცლის ფარგლებში. სამუშაოს ფანჯარას ხარჯთაღრიცხვაში ვათანხმებთ.
05მუშაობთ ხელშეკრულებით და იძლევით გარანტიას?
დიახ. ხელშეკრულება ფიქსირებული ხარჯთაღრიცხვითა და ვადებით, ჩაბარება წყლით გამოცდის შემდეგ აქტით, სამუშაოს გარანტია ხელშეკრულებაშია ჩაწერილი. მასალებზე — მწარმოებლის გარანტია პარტიის პასპორტით.
თუ საკუთარი ხელით აპირებთ გაკეთებას: რა მასალები გამოიყენოთ და რამდენი შეიძინოთ — ჩვენს გზამკვლევში asbshop.ge-ზე.
ჩაეწერეთ სახურავის დათვალიერებაზე
ინჟინერი იპოვის, საიდან მოდის წყალი, და მოგცემთ წერილობით დასკვნას ხარჯთაღრიცხვით. გამოძახება — 100 ₾, სამუშაოს შეკვეთისას ვაკლებთ ხარჯთაღრიცხვას.